Se você procura um galpão espaçoso e bem localizado em Cuiabá, não pode perder essa oportunidade! Localizado no bairro Bela Marina, este imóvel está disponível para venda e aluguel. Com 305m² de área construída e 358.31m² de área total, conta com 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Entre em contato com a iON Imóveis e saiba mais sobre esse empreendimento que pode ser o espaço ideal para o seu negócio. Agende uma visita e garanta já o seu novo espaço comercial!

???? BARRACÃO COMERCIAL – BAIRRO BELA MARINA | BEIRA RIO

Excelente oportunidade para empresas, concessionárias, oficinas premium, distribuidoras, centros logísticos, showrooms ou operações comerciais que buscam estrutura pronta, localização estratégica e alto padrão funcional.

Localizado no bairro Bela Marina, com fácil acesso à Avenida Beira Rio, este barracão oferece visibilidade, logística eficiente e versatilidade de uso, atendendo perfeitamente operações que exigem espaço, pé-direito elevado e infraestrutura elétrica atualizada.

???? Dados do Imóvel

Área do terreno: 358,31 m²

Área construída: 305,55 m²

Testada real: 11,00 metros

????️ Características do Barracão

✔ Barracão com 305 m² de área construída

✔ Recuo frontal, facilitando acesso, estacionamento e carga/descarga

✔ Porta com 4,5 metros de altura, ideal para entrada de veículos e caminhões

✔ Pé-direito de 6 metros, proporcionando excelente ventilação e possibilidade de mezanino

✔ Piso concretado, resistente e de fácil manutenção, CORREDOR LATERAL.

✔ Elétrica totalmente refeita, pronta para uso imediato

✔ Portas de vidro na parte frontal, garantindo modernidade e visibilidade comercial

???? Distribuição Interna

Área principal ampla, ideal para operação, estoque ou exposição

Sala frontal com banheiro, perfeita para recepção ou atendimento

Fundo com 02 salas, copa, área de circulação e banheiro, ideal para setor administrativo, apoio ou diretoria

???? Localização Estratégica

???? Bairro Bela Marina

???? Fácil acesso à Beira Rio

???? Região com forte vocação comercial e logística

???? Valores

Locação: R$ 8.000,00

Venda: R$ 900.000,00

???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Imóvel pronto para receber sua empresa com estrutura, localização e potencial de valorização.

ROSE MARIE

CRECI 14.238

65 99287-5691

#ImóvelComercial

#Barracão

#GalpãoComercial

#LocaçãoComercial

#VendaComercial